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Barkaufpreis + Verkäuferwohnrecht = Toprendite

99.000 €
Objektnr.: 2843
Diese Immobilie ist ihre sichere Altersversorgung. Sie erwerben diese Immobilie auf Rentenbasis und geben dem 68 und 70-jährigem Ehepaar ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht. Sie zahlen eine Anzahlung in Höhe von 25.000,00 € und 84 Monate je 500, -- € und eine Schlussrate in Höhe von 32.000,00 €. Sie zahlen also 7 Jahre lang monatlich 500, -- € in Ihre Rentenversicherung ein! Wenn man die Anzahlung sowie die monatlichen Zahlungen und die Abschlussrate addiert, zahlen Sie für diese Immobilie nur 99.000, -- €. Die Immobilie hat derzeit einen Verkaufswert von ca. 205.000,--€ Sie schaffen sich also durch Zahlung von 99.000,00 € ein Vermögen von 205.000,00 € zzgl. Wertzuwachs. Gemäß statistischem Bundesamt beträgt die durchschnittliche Lebenserwartung eines heute 68- & 70-jährigem Ehepaar ca. 18,41 Jahre. Welche Altersversorgung verspricht Ihnen eine vergleichbare Rendite? Neugierig? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin!
Immobilien-Beschreibung: Ihr Renten-Sparbuch steht ruhig in einer Seitenstraße im Herzen von Mechernich. Das Reihenmittelhaus ist gepflegt und wir bewohnt von einem netten Ehepaar. Diese hegen und pflegen Ihr Haus und werden Ihnen eine Freude sein. Dieses Haus kann sie auf zwei Wege Glücklich machen. Erst einmal als Renten-Sparbuch und mit Vorfreude dieses in einigen Jahren selber zu bewohnen. Von daher schauen wir uns mal um: Hereinspaziert in das klassisch geschnittene Reihenmittelhaus. Es begrüßt Sie die geflieste Diele. Rechts ist das allseits beliebte Tageslicht-Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette, daneben der Hauswirtschaftsraum inklusiv der Hausanschlüsse. Gegenüber, auf der linken Seite, die gut geschnittene Küche. Den Wohn- und Essbereich begehen Sie entweder durch die Diele garadeaus oder über die Küche. Großzügig, hell mit direktem Zugang auf die Terrasse so begrüßt Sie das dieser Raum. Die Terrasse ist mit Verbundstein angelegt und umrahmt von einigen Ziersträuchern und kleinen Bäumen. Privatsphäre ist hier angesagt. Von der Terrasse aus gelangen Sie in einen weiterer Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinen – und Trockner Anschluss. Über die Holztreppe geht es in Ihr Dachgeschoss. Hier sind alle Schlafräume, insgesamt drei Stück und das Tageslichtbadezimmer. Modern mit großen Fliesen und passendem Boden ist dieses ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Zum Abstellen Ihrer nicht alltäglichen Utensilien ist neben der Heizung im Spitzboden noch ausreichend Platz. Geparkt wird mit einem Pkw vor der Tür und mit zwei bis drei weiteren Pkws in der Garage, vor der Garage und einem weiteren Stellplatz neben der Garage. Alles da für Sie? Dann rufen sie mich an. Gerne berate ich Sie und zeige Ihnen Ihr zukünftiges Sparbuch in Mechernich. Wolfgang Hassel, Tel. 02252-950120. Bis bald
= Energieausweis liegt vor
= Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garage und 2 Stellplätzen
= Baujahr ca. 2003
= Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2004
= Kessel von Vaillant aus 2004
= Warmwasserversorgung zentral über Gas
= Heizungseinbau im Spitzboden
= 2-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen im EG
= 2-fach isolierte Dachkippfenster in Holzrahmen im DG
= Rollläden an allen Fenstern, im EG elektrisch zu bedienen
= Bödenbeläge im EG mit Bodenfliesen ausgelegt, im OG mit Laminat ausgelegt
= Tageslicht-Gäste-WC im EG mit einem Handwaschtischund einer Toilette
= Tageslicht-Badezimmer im OG mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC
= Waschmaschienenanschluss und Trockner Platz im Anbau im EG
=Terrasse mit Verbundsteinpflaster angelegt, ca 8m² groß
= Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung und Markise
= Einzelgarage und 1 Stellplatz in der Seitenstraße
= 1 Stellplätz vor dem Haus
Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Im Bildungsbereich und in der medizinischen Vorsorge erfüllt die ehemalige Bergbaustadt wichtige Funktionen für die Region Nordeifel. Mechernich besteht aus 44 Ortschaften. Die Stadt Mechernich grenzt an sieben Gemeinden. Mechernich wurde im Jahre 1308 erstmals unter dem Namen „Megchernich“ im „Liber valoris“, dem „Werte-Buch der Kirchen der Diözese Köln“, urkundlich erwähnt. 1394 wird zum ersten Mal der Bergbau auf dem Mechernicher Bleiberg schriftlich erwähnt. Möglicherweise geht dieser Bergbau bis in römische und keltische Zeit zurück, sichere Belege hierfür fehlen aber bislang. Am 1. Juli 1969 wurde Mechernich durch die Eingemeindung der bis dahin selbständigen Gemeinden vergrößert. Im Zuge der nordrhein-westfälischen, kommunalen Neugliederung wurden am 1. Januar 1972 die Kreise Euskirchen und Schleiden vereinigt. Die Gemeinden Veytal und Mechernich wurden ebenfalls zusammengeführt. Außerdem wurden Teile der Gemeinde Kall nach Mechernich ungegliedert. Die neu gebildete Gemeinde Mechernich im neuen Kreis Euskirchen umfasst 44 Ortschaften. Sie bekam am 23. Juli 1975 die Stadtrechte verliehen. Auf dem Stadtgebiet von Mechernich befinden sich sieben Burgen und zwei Schlossanlagen. Die Burg Satzvey ist durch ihre Mittelalter-Events weit über das Kreisgebiet bekannt. Die Schlossanlagen sind Schloss Eicks, und Schloss Wachendorf. Burgvey ist noch als Ruine vorhanden. Es gibt das Rheinisches Freilichtmuseum in Kommern, den Atomschutzbunker der Landeszentralbank Nordrhein-Westfalen und das Bergbaumuseum und Besucherbergwerk Grube Günnersdorf. Durch die Stadt führen die Radwanderwege, Tälerroute und Wasserburgenroute. Der Bahnhof Mechernich liegt an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), auf der im Schienenpersonennahverkehr; der Eifel-Mosel-Express (RE 12) Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier; der Eifel-Express (RE 22) Köln–Euskirchen–Gerolstein mit Durchbindung nach Trier (RB 83) und die Eifel-Bahn (RB 24) Köln–Euskirchen–Kall, in der HVZ bis Gerolstein verkehren. Ein weiterer Halt ist in Satzvey. Er wird nur stündlich von der Eifel-Bahn bedient. Mechernich liegt an den Bundesstraßen 266 und 477. Am östlichen Rande des Stadtgebietes verläuft die Eifelautobahn A 1 mit der Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich. Die Schulen im Stadtgebiet Mechernich decken alle Bildungsstufen bis einschließlich Sekundarstufe II ab. Im Kernort sind die Grundschule Mechernich, das Gymnasium Am Turmhof, die Hauptschule Mechernich, die Gesamtschule Mechernich, sowie seit 2001 die Realschule vertreten. Weitere Grundschulen gibt es in den umliegenden Stadtteilen. In Mechernich befindet sich das Kreiskrankenhaus Mechernich. In Mechernich gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Fachärzte und Apotheken.
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Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Mechernich
Nutzungsart
Anlageobjekte
Anzahl WE/GE
1/0
Wohnfläche
105,00 m²
Grundstücksfläche
192,00 m²
Baujahr
2003
Bezug
Verkäuferwohnrecht
Keller
nein
Garage-Stellplatz
3
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
99.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
145,80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
2003
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Wolfgang Hassel
Geschäftsführer / ERA Gutachter für Immobilienbewertung
Telefon +49(2252) 950120
Anfrageformular
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