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Historisches Fachwerkhaus mit Garten in Zülpich-Schwerfen

800,00 €
Objektnr.: 2789
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses sehr gepflegte Fachwerkhaus steht ab sofort zur Vermietung an. Die Ausstattung ist sehr modern und zeitgemäß, das Haus verfügt über einen großen Garten mit Nebengebäuden. Der geräumige Wohnbereich bietet Ihnen eine neuwertige Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 88 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilen. Im Erdgeschoß sind Küche, Gäste-WC, Diele und das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen zu finden. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, hier sind zusätzlich zum neuwertigen und modern ausgestatteten Badezimmer drei Schlafräume zu finden, sämtliche Räume verfügen über neue, isolierverglaste Kunststofffenster. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,20 m.

Wir suchen Mieter, die Freude an Gartenarbeit haben, die Geschichte dieses Fachwerkhauses zu schätzen wissen und dem Haus die ihm gebührende Pflege zukommen lassen.

Haustiere nach Vereinbarung.
= Moderne Ausstattung
= Große, helle Räume
= Einbauküche inklusive
= Großer Garten
= Nebengebäude statt Keller
= Neue Erdgas-Heizung
= Absolut ruhige Lage in Zülpich
= Kaminofen inklusive
= Garage und Stellplatz am Haus
Schwerfen liegt am Übergang zwischen Voreifel und Zülpicher Börde im südlichsten Teil des Stadtgebietes. Nachbarorte sind Bürvenich, Sinzenich, Enzen sowie Gehn und Floisdorf, die beide zur Stadt Mechernich gehören. Am östlichen Ortsrand verläuft die Bundesstraße 477. Mitten im Ort treffen die Landesstraße 11 und die Kreisstraße 10 aufeinander. Der Rotbach fließt durch das Dorf.
Im Ort gibt es den städtisch-integrativen Kindergarten sowie einen Waldorfkindergarten.
Oberhalb des Ortes, nahe der Straße nach Floisdorf steht, am Pilgerweg nach Trier, die „Matthias-Stele“. Der Sankt-Matthias-Platz lädt mit seinen Bänken zur Rast und einem unvergleichlichen Blick auf die Zülpicher Börde ein.
Schwerfen hat ca. 1616 Einwohner und ist vom Zentrum Zülpichs nur wenige Kilometer entfernt.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Zülpich / Schwerfen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,00 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Grundstücksfläche
510,00 m²
Baujahr
1899
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
800,00 €
Heizkosten
110,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Mietpreis pro m²
9,09 €
Gesamtmiete
1.020,00 €
Kaution
2.400 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
225,40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1899
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Mario Bitzer
Immobilienberater
Telefon 02252 950120
Anfrageformular
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